辅导员笔试公共基础知识：民法易错题（十三）

发布时间： 2021-01-26 15:07:40

修改时间： 2021-01-26 15:07:40

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【辅导员笔试题】

1.甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记；两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记。该房屋的产权归属于：（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

2.甲拾得乙丢失的面值100元的钞票，用此偿还欠丙的100元钱。对甲、乙、丙之间的关系，下列表述正确的是：（）

A.乙可向甲主张返还原物

B.乙可向甲主张侵权责任

C.乙可向甲主张返还100元

D.乙可向丙主张返还100元

3.2015年6月17日于某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。于某的利害关系人若申请宣告于某死亡，最早应是哪一天才能向法院提出申请：（）

A.2015年6月17日

B.2016年6月17日

C.2017年6月17日

D.2018年6月17日

4.甲乙开办合伙企业，各出资一半，按出资比例分配利润。因经营不善负债100万元，甲乙约定甲承担60万元债务，乙承担40万元债务。下列表述正确的是：（）

A.债权人只能按照约定要求甲乙承担各自的债务份额

B.债权人可以要求甲乙任何一方承担全部债务

C.债权人只能要求甲乙平均承担债务

D.甲乙双方的约定无效

5.小张与小林面临结婚，小张要求有车有房，但是小林仅有车未有房，十分苦闷，面临无房就要分手的困境。其好友小陈为他想出一个绝妙办法，小陈是某房地产公司的售楼人员，小陈让小林与其公司签订一份假的购房合同，既能提高自己的销售业绩也能帮助小林骗取结婚证。小林签订假的购房合同后，如愿领到结婚证，但是婚后一直惴惴不安，害怕妻子发现，6个月后，该房子房价上涨，便挪用公司公款，准备买了这套房子，要求房地产公司履行合同。下列说法正确的是（）。

A.该房屋买卖合同有效，房地产公司应该履行义务

B.该房屋买卖合同无效，房地产公司可以拒绝履行义务

C.该婚姻未满一年且存在欺诈，小张有权以受欺诈为由向法院请求撤销婚姻

D.该婚姻未满一年且存在欺诈，小张有权以受欺诈为由向法院请求确认婚姻无效

【答案及解析】

1.答案C。易错项为B。注意：不动产是否属于谁，只需看谁办理了产权变更登记。

【解析】根据《物权法》第九条第一款，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲和乙只签订了房屋买卖合同，没有办理房屋产权登记，此时房屋的产权还是归属于甲。甲和丙双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记。因为办理了产权变更登记，所以此时丙获得了房屋的产权。因此，本题答案为C项。

2.答案：C。易错项为A。注意：了解掌握“不当得利”是什么。

【解析】根据《民法总则》第一百二十二条，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。甲拾得乙100元属不当得利。因此，本题答案为C项。

3.答案：C。易错项为A。注意：区分“意外事件，失踪满2年”与“意外事件，国家机关认定不可能生还”的死亡日期。

【解析】根据《民法总则》第四十六条，自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：（一）下落不明满四年；（二）因意外事件，下落不明满二年。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。题干中，由于客轮触礁沉没，属于意外事件，根据上述法条规定，满二年，即2017年6月17日可向人民法院申请。因此，本题答案为C项。

4.答案：B。易错项为A。注意：合伙企业的合伙人承担无限连带责任。

【解析】根据《合伙企业法》第三十九条，合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。合伙企业的合伙人对外承担无限连带责任。因此，债权人可以要求甲、乙任何一方承担全部责任。甲、乙之间的份额约定仅仅只是对内有效，对外部的债权人不发生效力。B项正确。因此，本题答案为B项。

5.答案：B。易错项为A。注意：重点掌握“民事法律行为无效”有哪些。

【解析】A、B项，《民法总则》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。该购房合同是虚假的意思表示是无效的，房地产公司可以不履行义务。A项错误，B项正确。C项，根据《婚姻法》第11条：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。婚姻法规定仅受胁迫的婚姻属于可撤销婚姻，欺诈不属于可撤销情形。C项错误。D项，根据《婚姻法》第10条规定，有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚的；（二）有禁止结婚的亲属关系的；（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚龄的。无效情形不包括因欺诈结婚的情形。D项错误。因此，本题答案为B项。

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