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【辅导员笔试题】

1.甲将某小区内自家的一套房屋出租给乙，但并未明确维修义务，恰逢大风将甲出租的房屋窗户吹落，砸中路过的行人丙，该赔偿责任应由（ ）承担。

A.甲单独 

B.乙单独 

C.甲和乙共同 

D.甲和小区物业共同

2.小张今年17周岁，一直承接各类公司PPT制作，赚取的钱每月除了生活开支还略有剩余。则他：（ ）

A.是无民事行为能力人 

B.是限制民事行为能力人

C.是成年人 

D.被视为完全民事行为能力人

3.我国对可以作为抵押的财产有明确规定，下列不得作为抵押的财产是：（ ）

A.抵押人所有的房屋 

B.抵押人的交通运输工具

C.土地所有权 

D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

4.近日，某品牌智能锁的广告片《拆弹砖家》引起了较大争议，且涉嫌违反《广告法》的规定。下列对《广告法》的规定，说法正确的是（ ）。

A.《广告法》中所称的广告包括商业广告和非商业广告

B.广告发布者应当对广告内容的真实性负责

C.广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立书面合同

D.不得利用不满十四周岁的未成年人作为广告代言人

5.根据《民法总则》的规定，以下关于我国监护制度的说法正确的是（ ）。

A.小明17周岁的姐姐，不可能成为小明的监护人

B.被监护人小红的爷爷奶奶担任其监护人的，可以通过遗嘱为小红指定监护人

C.监护人实施严重损害被监护人身心健康行为的，法院有权主动撤销其监护人资格

D.对监护人的确定有争议的，有关当事人可以直接向法院申请指定监护人

【答案及解析】

1.答案：C。易错项为A。注意：①如果房主责任，则房主承担赔偿；②如果承担方责任，则承担方赔偿；③如双方责任，则双方均需赔偿。

【解析】一般情况下是由房屋实际使用人（承租人）来承担责任，但是如果纱窗是属于主人出租房屋部分陈设的物品，已经有损坏并且有潜在掉落下去的危险，没有及时进行修缮造成他人损害，是需要承担连带责任，此时，受害者既可以向主人主张也可以向承租人主张赔偿。《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。租户和房主都有可能有责任，或者是按比例承担赔偿责任。①房屋出租后，房主是有修缮的责任的，如果是因房主修缮不及时，导致窗户坠落，属于房屋质量问题，应由房主承担赔偿责任。②房屋出租后，承租方也是有管理责任的，如果因承租人管理不善或人为原因，导致窗户坠落，则属于房屋管理问题，应由承租方承担赔偿责任。③若双方均有责任，则可能按双方责任的比例承担赔偿。因此，本题答案为C项。

2.答案：D。易错项为B。注意：16-18周岁的限制民事行为能力人，什么情况是完全民事行为能力人。

【解析】根据《民法总则》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。题中17周岁的小张通过承接公司PPT制作，赚取的钱每月除了生活开支还略有剩余，说明他以自己的劳动收入为主要的生活来源，符合视为完全民事行为能力人的条件。因此，本题答案为D项。

3.答案：C。易错项为D。注意：只有国家有土地所有权。

【解析】根据《物权法》第一百八十四条，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。所以根据规定土地所有权不能抵押。C项正确。A、B、D项，根据《物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。所以选项中的抵押人所有的房屋、抵押人的交通运输工具、抵押人依法有权处分的国有土地使用权都可以抵押。A、B、D项错误。因此，本题答案为C项。

4.答案：C。易错项为B。注意：区分广告主、广告经营者与广告发布者。

【解析】A项，《广告法》第二条规定：在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。A项错误；B项，《广告法》第四条第二款规定：广告主应当对广告内容的真实性负责。B项错误；C项，《广告法》第三十条规定：广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立书面合同。C项正确；D项，《广告法》第三十八条第二款规定：不得利用不满十周岁的未成年人作为广告代言人。D项。错误，排除。因此，本题答案为C项。

5.答案：D。易错项为C。注意：申请才可以撤销监护人资格。

【解析】A项，《民法总则》第二十七条规定：父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。故17周岁的姐姐，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，则视为完全民事行为能力人，即有可能会成为监护人。A项错误；B项，《民法总则》第二十九条规定：被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。B项错误；C项，《民法总则》第三十六条规定：监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：（一）实施严重损害被监护人身心健康行为的；（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责并且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态的；（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为的。所以法院必须依照相关主体的申请，才可以撤销监护人资格。C项错误；D项，《民法总则》第三十一条规定：对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。D项正确。因此，本题答案为D项。

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