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【辅导员笔试题】

1.甲乙共同拥有一间房屋，各占50%的份额，现两人同意将房屋出租给丙，丙租住期间，甲家中出事急需用钱，想转让手中份额，现在乙、丙还有甲的表弟丁都想购买，三人出价相等，下列说法正确的是（ ）。

A.乙和丁享有优先购买权，丙没有优先购买权

B.丙有优先购买权，乙丁没有优先购买权

C.乙丙丁都有优先购买权，地位平等

D.乙丙都有优先购买权，丁没有优先购买权，并且乙的地位高于丙

2.李某未婚，2002年收养了2岁的王某，一直共同生活。2007年，李某因病去世，2006年，王某的生父母亦相继去世。下列有关此案的表述正确的是：（ ）

A.王某无权继承李某的遗产

B.王某有权继承其生父母的遗产

C.李某去世后，王某与其生父母的权利义务关系自行恢复

D.李某去世后，王某与其生父母的权利义务关系不能自行恢复

3.根据我国《民法总则》，下列关于监护的表述，不正确的是：（ ）

A.依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人

B.被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人

C.监护人除为维护被监护人利益外，可以任意处分被监护人的财产

D.监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定监护人的责任

4.林某与何某为某校大学生，一天夜里两人回校，路上，何某突然腹痛剧烈，脸色苍白，蹲在路上直不起腰，而此时路上一直没有出租车，无奈之下，同伴林某拦住一辆私家车，请求帮忙送往医院，结果私家车主陈某见何某生病，于是，趁机向他们索要300元车费，因深夜车少，何某又疼痛难忍，林某只好表示同意。对此，下列说法正确的是：（ ）

A.林某、何某与陈某的交易是合法的，因为双方已签订口头合同

B.林某、何某与陈某的合同属于趁人之危而订立的，合同效力是可以撤销的

C.该交易并非出于林某、何某的真实意愿，是无效的

D.林某、何某与陈某的合同已经生效，且履行完毕，双方不可以反悔

5.根据我国《担保法》相关规定，下列财产中，不得用以抵押的是：（ ）

A.企业所有的汽车 

B.国有土地使用权

C.个人承包的耕地使用权 

D.个人享有的房屋产权

【答案及解析】

1.答案：D。易错项为C。注意：按份共有人有优先购买权，承租人有优先购买权。

【解析】A项，根据《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的租赁合同有效，所以承租人丙享有优先购买权。甲的表哥丁是没有优先购买权的，缺乏法律基础。A项错误。B项，根据《物权法》第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此，按份共有人乙也有优先购买权，所以乙丙享有优先购买权。B项错误。C项，按份共有人乙是基于物权而产生优先权，承租人丙是基于债权而产生优先权，根据物权优先于债权的规则，乙的优先购买权高于丙的优先购买权。C项错误。D项，乙丙均有优先购买权，丁没有，并且乙的优先购买权高于丙的优先购买权。D项正确。因此，本题答案为D项。

2.答案：D。易错项为B。注意：区分养子女与养父母，生父母的关系。

【解析】A项，根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。王某是李某的养子，有权继承李某的遗产。A项错误。B项，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十六条，国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。故王某不可以继承其生父母的遗产。B项错误。C、D项，根据《中华人民共和国收养法》第二十三条，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。故李某去世后，王某与其生父母的权利义务关系不能自行恢复。C项错误，D项正确。因此，本题答案为D项。

3.答案：C。易错项为A。注意：本题要求选择“不正确的”。

【解析】A项，根据《民法总则》第三十条，依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。A项正确。B项，根据《民法总则》第二十九条，被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。B项正确。C项，根据《民法总则》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。监护人除为维护被监护人利益外，可以任意处分被监护人的财产说法错误。C项错误。D项，根据《民法总则》第三十一条，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。D项正确。因此，本题答案为C项。

4.答案：B。易错项为C。注意：区分“可撤销”与“无效”。

【解析】根据《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。此题中陈某在何某疼痛难忍之际加车费，是明显的乘人之危，属于可撤销的合同。因此，本题答案为B项。

5.答案：C。易错项为B。注意：记住哪些不可以抵押。（重点）

【解析】根据《担保法》第三十七条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。故A、B、D项正确。因此，本题答案为C项。

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